買房的時候，很多人都在想，貸款買房好還是壹次性付款好？其實沒什麽好擔心的。大部分人其實並沒有很多好的投資渠道，或者說妳投資產生的收益未必高於銀行的利息，所以這種情況下，我們應該壹次性付清房款。
但是有些人在買房的時候可能會因為資金不是特別充足而選擇申請貸款，所以貸款買房之後最重要的是選擇不同的貸款方式。目前市場上的貸款主要有兩種，壹種是公積金貸款，壹種是商業貸款。如果條件允許，肯定是公積金貸款。買房劃算多了。畢竟利率比商業貸款低很多。
我們可以把貸款買房作為壹種過渡性的買房方式，因為如果以後資金充足，可以選擇提前還貸。這時候只要壹次性還清剩余的貸款金額，就不需要支付任何貸款利息，其實更人性化。當然，有些銀行在提前還貸時可能會要求我們支付壹些違約金，但金額壹般不會太多，只有0.3個百分點左右。