連雲港興隆商鋪能買嗎
是可以買的。連雲港興隆商鋪是做批發零售生意的，位於連雲港市南大門，總的建築面積是30萬平方米，總的投入資金10億多元，是目前連雲港市政府較為大型的招商引資項目，帶動了整個長三角熱力經濟。商鋪目前的形式已是100%開業，租客已滿，坐等房東，商鋪的主力面積在30平方左右，對於投資者來說投資小，並且六年統壹包租，出租六年之後就會按合同價的1.5倍來回購，非常適合於投資使用。
買商鋪時，需要註意哪些問題
1、註意公用分攤面積
當購買商鋪時，先要留意的是商鋪的公攤面積大不大，商鋪的公攤面積是占建築面積的30—40%左右，公攤面積會比住宅的公攤更小，但是有的公攤面積甚至超過50%，這對購買者來說，不太劃算了。商鋪的單價通常會高於住宅物業，就算是在允許範圍內的誤差，也會帶來好幾萬元的價格變化，容易打亂購房者的預算。
2、註意貸款風險
個人商鋪貸款的比例比較低、貸款的年限也比住宅短。壹般商鋪貸款金額也不會超過合同總價款項的60%，貸款的年限也只有10年，貸款的要求也比住宅更嚴格些。
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