北京的房價非常高，想要壹次性付清全款買房的話那是非常困難的，所以很多人都是選擇按揭貸款來買房，貸款買房需要支付房屋首付款，那麽北京房子首付多少呢？下面和小編妳壹起來詳細了解壹下吧。
北京房子首付多少
現在購買房屋的貸款方式分為商業貸款和公積金貸款。不同的貸款方式，所要繳納的首付比例也會有所不同。如果買房人的情況不同的話，那麽北京買房首付款需要支付的比例也是有所區別的，具體包括以下幾種情況：
1、買房人在購買首套住房的情況下，購買新房並且房屋面積不大於90平米的時候，需要支付的首付款比例低至20%。假如是價值300萬的房子的話，那麽需要支付的首付款就是60萬。
2、買房人在購買第二套住房的情況下，需要支付的首付款比例低至60%。同樣是價值300萬的房子，那麽需要支付的首付款就是180萬。
3、買房人在購買第三套房的情況下，貸款銀行會根據房價的實際情況而不同意申請人的貸款申請。
4、假如買房人是使用公積金來貸款購買首套住房的話，那麽買房人需要支付的首付款比例低至20%。
5、假如都不屬於以上情況的話，那麽買房人需要支付的首付款比例低至30%。
6、從以上各種情況來看，買房人購買的住房的房價不同，需要支付的首付也會有所差別。另外北京買房首付多少還要看買房人購買的房屋面積。
以上就是關於北京房子首付多少的相關內容介紹，在北京買房之前應該先了解清楚北京買房首付比例和北京買房的政策，這樣才知道需要準備多少買房款，對於買房就能更加的了解，也能讓我們更加輕松的買房。
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