在離婚時，有貸款的房子如果是由壹方在婚前購買且貸款也是由自己財產償還的，則屬於壹方個人財產，另壹方無權分割；如果該房是婚後用夫妻財產購買，且貸款也是由夫妻***同財產償還的，則屬於夫妻***同財產，雙方可以協議決定房子的分配問題。
法律客觀：《中華人民***和國民法典》第壹千零八十七條 離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 《中華人民***和國民法典》第壹千零八十八條 夫妻壹方因撫育子女、照料老年人、協助另壹方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另壹方請求補償，另壹方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。