婚前按揭購房婚後***同還貸房產增值部分歸誰

法律分析：

***同還貸增值部分歸夫妻雙方所有，離婚時房屋增值部分分為：***同還貸部分和未償還貸款部分。婚前個人財產貸款購買，婚後夫妻***同還貸，這種情況，在房屋的權屬上還是屬於夫妻個人財產。婚前個人財產全款購買的房屋屬於婚前財產。

法律依據：

根據《中華人民***和國民法典》第壹千零八十七條規定：離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

根據《中華人民***和國民法典》第壹千零八十九條規定：離婚時，夫妻***同債務應當***同償還。***同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。