如今買房都可以進行抵押貸款，因此國家對抵押貸款定制了管理方法，相信很多人都並不了解。那麽，下面小編為大家分享北京房地產抵押管理辦法有哪些，以及辦理房產抵押流程是什麽?
壹、北京房地產抵押管理辦法有哪些
北京房地產抵押管理辦法內容如下：
1、房地產抵押，應該遵守自願、互利、平等和誠信的原則，依法設定的房地產抵押，受法律保護。
2、可以抵押的房產：依法經過出讓、轉讓方式取得的國有土地使用權；依法獲得所有權的房屋。
3、不能抵押的房產：權屬有爭議的房產；用於教育、醫療等房產；依法查封的房產。
二、辦理房產抵押流程是什麽
1、貸款人需要提交以下材料：身份證、戶口本、買房合同意向書、收入證明以及貸款銀行要求的其它證明。
2、到貸款銀行填寫《個人住房借款申請表》，貸款銀行對貸款人的申請材料進行審核，審核用過之後會給到貸款人承諾書，並與貸款人簽訂抵押合同。
3、貸款人憑銀行給到的承諾書與開發商簽訂購房合同，然後合同上需要開發商蓋章，貸款人拿買房合同帶銀行辦理抵押房產保險。
4、貸款人帶上購房合同、抵押合同以及保險單，與擔保人壹起去銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》，並在30日內到房地產相關部門辦理抵押登記，如果當事人要求公證，需要去公證機關辦理公證。
5、最後銀行把貸款劃入指定的賬戶，這樣抵押登記就完成了。
文章總結：以上就是小編為大家分享的北京房地產抵押管理辦法有哪些，以及辦理房產抵押流程是什麽的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果想了解更多關於房產的知識，請繼續關註我們，後期不斷更新。