當妳簽署房屋買賣合同時，妳可以向銀行申請商業貸款。無論是壹手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的完整材料提交給銀行進行審查，這是商業貸款流程中最重要的壹步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；外地戶籍需提供暫住證或居住證；工作單位出具的收入證明；銷售合同、首付款發票或收據；過去六個月的工資流動或其他資產證明。
除了上述五種材料外，不同銀行對商業貸款的要求也不同，貸款銀行要求的其他材料應詳細詢問。
擴展數據:
合同終止的條件:
1.因不可抗力不能實現合同目的。
2.履行期限屆滿前，壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務。
3.壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內仍不履行。
4.當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的。
5.法律規定的其他情形。
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