公積金提取交首付還能貸款嗎?
這裏從兩個角度分析，首先看公積金是否可以提取付首付;再看公積金提取交首付後再貸款是否可行。 1、公積金是可以提取的，但是僅限於特定情況才能提取，並且大都是要專款專用。 像以租房;購買、建造、翻建、大修自住房;償還購建自住住房貸款本息;本人或親屬患重病這些願意提取住房公積金的，必須用於指定用途才行。 離退休提取、出境提取、終止勞動關系提取、低保提取，雖然沒有規定提取的資金用途，但是提取前的賬戶都是要處於封存狀態才能提取的，並且出境提取、離退休提取後公積金賬戶會註銷。 所以不管從哪種情況來看，公積金提取交首付再貸款都是行不通的。 2、就算可以提取公積金交首付再貸款，那麽對貸款也是會有影響的。因為公積金賬戶余額和公積金貸款額度是成正比關系的。 用公式計算:公積金貸款額度=公積金賬戶余額×倍數(其中首套房是20倍，二套房是10倍)。公積金余額越多，公積金貸款額度也會越高，反之公積金賬戶余額少可能會出現貸款額度不足的情況。如此貸不到理想的額度，是很難靠公積金貸款來買房的。