比如選擇等額本息還款方式，每月還款額是壹樣的；如果選擇等額本金的還款方式，則先將貸款總額分成等額部分，然後每月償還等額本金和當月剩余未還貸款產生的利息。
並且如果公積金賬戶有足夠余額，還可以申請公積金對沖還貸業務，用公積金賬戶余額沖抵房貸(按年或按月)。
網貸大數據可以反映網貸的真實情況。如果貸款太多，建議好好了解自己的信用數據。查找:松果搜索，可以生成大數據報告。雖然兩者有區別，但為了避免出現個人無力償還壞賬的情況，銀行貸款也會關註大數據的信用情況。不良信用會影響很多權利。
擴展數據:
公積金買房有什麽貸款要求？
以下是申請公積金貸款買房的主要要求。
1.住房公積金已按時足額繳存六個月及以上，且申請當月住房公積金賬戶處於正常繳存狀態(住房公積金賬戶被封存的，暫不能申請公積金貸款)。
2.名下未進行過公積金貸款或已結清(之前進行過公積金貸款的，必須還清後才能申請新的公積金貸款；如果已經申請過兩次公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請公積金貸款。
3.年滿十八周歲，具有完全民事行為能力。
4.有穩定合法的經濟收入來源和按時償還貸款本息的能力。
5.個人信用良好，信用報告中無不良信息記錄(主要審核近兩年的信用信息)。
6.符合當地購房政策，在當地具有有效居住身份。