如果收入不高，把貸款時間放長壹點。假設貸款是65，438+00年。目前，五年期以上的公積金貸款年利率為3.25%。“平均資本法”每月需要償還本金2500元，第壹個月應付利息為812.5元，合計3312.5元。隨著本金的減少，以後每月的利息會更少。
如果當地公積金中心已經開展了“以貸還貸”業務（即每月直接從職工個人公積金賬戶中扣除貸款），則可以約定每月從公積金賬戶中提取1000-1500元，這樣大約有2000元用於還款。
如果收入較高，則貸款期限應較短，例如五年（註意:不要選擇六年或七年，因為五年以內的貸款年利率為2.75%，如果貸款期限為六年，則將來提前還款也將按照五年以上的貸款利率計算）。每月需要償還本金5000元，第壹個月的利息為687.5元，共計5687.5元（同上）。如果妳能“償還貸款”，妳將每月從公積金中提取1500-2000元。
此外，公積金貸款可以隨時提前還款。也就是可以提前還壹部分，也可以提前全部還清。當提前償還壹部分貸款時，銀行將對剩余的未償還貸款支付利息；提前全部還清利息的，以利息還清之日為計算日。