贖樓貸是什麽意思
贖樓貸款，是指借款人在貸款銀行的房貸未還完，借款人再找另外壹家銀行還前面銀行貸款的貸款。還貸款的時候，找的擔保公司要是另外壹家銀行指定的擔保公司做擔保。貸款還掉以後，該房子就可自由轉讓。
贖樓貸款適用於剩余貸款比較多，或者買家首付不夠還清貸款的情況。通過這壹服務，業主可以輕松還貸，快速賣房。
贖樓貸款具體流程介紹：
1、借款人向建行申請貸款；
2、找建行指定的擔保公司做擔保;
3、建行審批通過後，發放貸款;
4、借款人將該貸款用於償還之前在工行的房貸;
5、在工行房貸結清後，辦理結清手續等;
6、給房屋辦理新的抵押登記等手續;
7、借款人按期向建行償還貸款；
贖樓貸貸款費用高嗎
壹般來說，贖樓貸最長貸款期限為6個月，3個月內可以利隨本清，也可以按月支付利息，每月的綜合費用約為貸款額的1.8%。
贖樓貸貸款費用並不低，但相比民間借貸來說就低多了。對於想要賣掉在按揭貸款的房子、自有資金又不足的房主來說，是不錯的壹種選擇。
另外，借款人只要提交身份證、交易合同、房產貸款證明等就可以申請贖樓貸，基本上2個工作日內可以完成業務申請到放款。