是的。土方承包可以貸款。貸款的結構，貸款的償還日期。貸款也是貸款，打折。
2.個人憑購房合同可以貸款嗎？
個人不能只拿購房合同貸款。除了購房合同，貸款需要的材料還有:房產證、權利人及配偶的身份證、權利人及配偶的戶口本、所有有產權的戶口本、權利人的結婚證、收入證明、子女出生證明、借款合同原件、最近壹次銀行對賬單等家庭財產證明。
法律依據
《中國人民銀行貸款通則》第二十五條貸款申請:借款人如需貸款，應直接向主辦銀行或其他銀行的代理行申請。借款人應填寫借款申請表，內容包括貸款金額、貸款用途、還款能力、還款方式，並提供以下信息:1、借款人及擔保人基本信息；2、財政部門或會計(審計)事務所認可的上壹年度財務報告，以及申請貸款前的財務報告；3、原有不合理占用貸款的糾正情況；4.抵押物、質物清單，有權處分人同意抵押、質押的證明，以及擔保人同意擔保意向的相關證明文件；5.項目建議書和可行性報告；6.貸款人認為必要的其他相關資料。
第三，有購房合同可以貸款嗎？
兩種方法
1.和開發公司協商取消備案，重新簽合同，這樣即使買壹手房也可以首付30%。但如果開發商的大房產證辦下來了，註銷備案就比較困難了。
2，讓他辦理房產證，然後妳過戶。這個方法不太好，因為他辦理房產證需要交契稅，妳過戶也需要交契稅，所以妳交兩份錢，妳把這個算二手房按揭，貸款首付比較高！妳房東的按揭出售比較復雜，建議妳采用第壹種方法。