壹手房按揭貸款是借款人購買第壹套交易住房（即房地產開發商或其他有資質的開發主體開發建設後出售給個人的住房）並以該住房作為抵押，然後按月償還的貸款。
二、申請條件:
1.具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）和婚姻狀況證明；
2.有良好的信用記錄和還款意願；
3.有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4.已購住房商品房銷售（預售）合同或意向書；
5.有能力支付所購房屋的首付款；
6.在銀行開立個人結算賬戶；
7.有貸款人認可的有效擔保。
三。申請材料:
1.身份證件；
2.婚姻狀況證明；
3.還款能力和收入證明；
4.購房首付款已經支付的證明文件；
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；
6.如有共同借款人或共有人的，共同借款人或共有人應提供相關身份證件和同意抵押的承諾書，如有共同借款人的，應提供還款能力證明；
7.銀行要求的其他信息。