1.個人住房公積金最高貸款額度為30萬元。夫妻雙方都繳納公積金的，最高可貸款40萬元；
2.貸款人每月還款額不超過家庭月收入的50%；
3.新房不超過所購房屋總價的70%；
4.二手房征收契稅，不超過應納稅額的70%；
5.被拆遷房屋拆遷修復為首付款，貸款金額不超過總房價的70%；
6、自住房貸款不超過市值的50%；
7.房屋裝修最高貸款額度654.38+0.5萬元。
阜陽住房公積金個人貸款額度需要按照阜陽住房公積金賬戶存儲余額的倍數、最高貸款額度、貸款比例三個條件計算。根據這三個條件計算出的最小值就是借款人的最高可貸金額，如下:
1.根據阜陽住房公積金賬戶余額計算最高可貸額度的公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×法定退休月數)×2。
2.按阜陽貸款比例計算的可貸額度:在阜陽購買首套住房，建築面積在90平方米(含90平方米)的，或按規定在阜陽購買保障性住房的家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；購買首套住房且建築面積在90平方米及以上的家庭，首付款比例不低於30%；購買第二套阜陽住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率為同期同檔次基準利率的1.1倍。