負債20萬可以按揭嗎？
很多人對申請房貸有壹個誤區，以為申請房貸之前不能欠賬，不能有貸款，否則銀行很可能不批。其實對於銀行來說，是否給貸款申請人批房貸主要看負債率、收入和個人征信。
想申請房貸，首先需要貸款人的個人信用良好，沒有嚴重的貸款逾期情況。其次，要考察出借人的收入。根據相關規定，貸款人每月房貸還款額不能超過貸款人月收入的50%。如果貸款人已婚，每月還款不能超過家庭收入的50%。
負債20萬能否申請房貸，取決於貸款人的負債比例。如果貸款人負債率不高，那麽即使欠了幾百萬，銀行也願意為貸款人批房貸。如果貸款人負債率過高，哪怕只有壹兩萬，銀行對貸款人的房貸審批也會更加嚴格。
壹般情況下，銀行要求貸款人的負債率在資產的50%左右，有些保守的銀行要求30%。
比如A想申請房貸，雖然他有20萬的貸款，但是A的月收入在2w左右，而且A名下還有壹些增值的大額資產，那麽20萬的負債對A來說並不算高..a去銀行申請房貸，銀行也願意為a這樣的客戶批貸。
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