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福州商貸轉公積金貸款怎麽辦理?

法律分析:商業貸款轉為公積金貸款必須滿足以下條件:1。申請貸款時,借款人符合住房公積金貸款條件。2.借款人為原商品房貸款的借款人或配偶(配偶應與原房產的購買人相同)。3.原商業用房貸款已償還壹年以上(含),且在還款期內,原商業貸款銀行同意借款人提前結清貸款余額。4.所購房屋已取得房屋所有權證。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其職工繳存的長期住房儲蓄。

第三條職工個人繳納的住房公積金和職工所在單位為職工繳納的住房公積金,屬於職工個人所有。

第四條住房公積金管理遵循住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、專戶存儲、財務監督的原則。

第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第六條住房公積金存貸款利率由中國人民銀行提出,征求國務院建設行政主管部門意見後,報國務院批準。

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