工行的房貸基準年利率為5.94%。
中國工商銀行的貸款利率按中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。新房貸款最長貸款期限不超過30年，二手房不超過20年。貸款金額為房屋評估價值的70%。
貸款條款:
1，具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲(含)至60周歲(不含)之間；
2.有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)和婚姻狀況證明；
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
擴展數據:
目前房貸利率按照央行基準利率執行。通常銀行會在基準利率的基礎上進行浮動，浮動幅度為0.5到2個百分點。中央銀行的基準利率是:
壹是貸款基準利率
1.壹年以內(含壹年)，利率為4.35%。
2.貸款期限壹至五年(含五年)，利率4.75%。
3.貸款期限超過五年的，利率為4.90%。
二、公積金貸款基準利率
1，五年以下(含五年)，利率2.75%。
2.五年以上，利率3.25%。