實際上，等額本息的還款方法是將您貸款的總利息平均分配到每月付款中。月供前期等額本息的利息占大多數，貸款利息比高達70%~80%。因此，如果提前還款65，438+00或65，438+05年，貸款利息已經償還得差不多了，再次提前還款顯然不劃算。
如果在當前貸款時，選擇了等額本息的還款方式，並且已經提前還款超過65，438+00年，則再次提前還款並不劃算，也沒有必要。畢竟，大部分利息已經返還給了銀行。反正貸款利息已經還完了，繼續分期還款肯定更好。另壹方面，如果您在貸款時選擇等額本金的還款方式，即使您已經借款超過10年，選擇提前還款也是壹個明智的選擇，這樣您可以少支付很多利息，提前擺脫房奴，過上無債務的生活。
通過上面的說法，對於在10或15年還款的人來說，他們應該提前還款嗎？另外，提前還款是否劃算，根據每個人的貸款情況、經濟情況、貸款方式等方面有不同的選擇。
總之，10年是否提前還款需要根據實際情況判斷，如:
1.如果借款人使用等額本息還款方式，並希望提前壹次性還款，則需要首先查看貸款銀行是否會收取違約金。如果剩余利息多於提前還款的違約金，則更劃算。如果違約金高於剩余貸款利息，則不適合提前還款。
2.如果借款人使用平均資本還款方式，則不適合壹次性提前還款，因為平均資本的利息每個月都不壹樣，前期支付的利息會更多，隨著時間的推移利息會越來越少。10年的貸款期限相對較短。如果借款人已經償還了幾年的貸款，前期幾乎已經還清了貸款利息，剩下的就是本金。如果妳選擇提前還貸，妳會賠錢。