壹、房屋過戶貸款辦不下來怎麽辦
壹般情況下，在房屋過戶之前就需要向銀行申請貸款，通過銀行的審核後再辦理房屋過戶手續，但如果過戶後按揭沒下來，且房屋產權已轉移給了購房者，雖然此時房屋產權屬於購房者所有，但若之後貸款無法辦理，賣家可以通過訴訟的方式要求房屋產權歸還到自己名下。
二、二手房貸款過戶流程是怎樣的
1、首先房屋交易雙方帶上相關材料壹並前往貸款銀行，並按要求將貸款申請表填寫完整，填寫後將申請表及所需材料壹並上交至銀行相關工作人員，由銀行相關工作人員對材料進行審核，並給出大概的貸款年限與貸款額度。
2、銀行工作人員聯系房地產評估機構約定房產評估的時間，對房屋進行評估之後，房地產評估機構需將房產評估報告交給銀行，銀行對申請人的資質再次進行審核，通過審核後，根據房產評估報告及申請人資質，確定貸款年限及額度。
3、通過銀行的審核後，購房者需將購房首付支付給賣方，然後房屋交易雙方及銀行工作人員到當地的房地產交易中心辦理房屋過戶手續，等待壹段時間後即可領取房產證。之後購房者還需辦理房屋抵押手續及貸款手續，完成後銀行會將房款打入賣方的銀行賬戶內，購房者只需按時還款即可。
總結：房屋過戶貸款辦不下來怎麽辦的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。最後提醒大家，在辦理房屋過戶手續之前，購房者需對房屋的產權情況進行了解，確定該房屋無產權糾紛後才能辦理後續手續。