北京首套房利率是：5.60%—6.00%。
北京首套房貸利率為壹年之內（含壹年）貸款利率為5.60%，壹至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。假如個人申請了公積金貸款，那麽公積金貸款的利率會和以前不壹樣。因為公積金貸款利率也降了。公積金首套房貸利率五年以上住房公積金貸款利率為4.25%，五年以下公積金貸款利率為3.75%。
在全國的範圍之內新發放第壹套個人住房貸款的利率不可以低於相應期限的LPR，按照五年期以上的LPR是百分之四點八五。北京首套房貸款基準利率上浮10％目前占據主流地位，少部分銀行將首套房貸款利率上調至基準利率上浮20％甚至30％；個人外資行首套房貸款利率最低可以申請到基準利率，不過該外資行對貸款人的自身資質和所購買房屋的房齡要求較高。
辦理銀行貸款註意事項
1、借款人提前準備好有關材料比較好，隨後去銀行貸款，這樣比較省時間。
2、在銀行申請貸款時，銀行會查驗信用調查。假如用戶的信用調查不太好，在信用修復後申請貸款比較好。
3、有壹些貸款，銀行會查驗夫婦彼此的信用調查，壹方的信用調查可能會被拒絕。
4、除信用貸款外，絕大多數貸款還需要擔保、抵押、質押貸款等。
5、貸款後銀行會上征信，因而需要借款人按時還款。
6、銀行貸款利率波動於中國人民銀行的基準貸款利率，因而貸款利率壹般並不是很高。