2、提前還貸時間，大部分銀行都要求至少還款壹年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸，在國有行裏，中行、建行需要還貸壹年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。
3、此外，招行、交行、東亞等銀行都需要壹年後才可申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸，壹般房貸金額較大，若無特殊原因，壹年內很少有客戶會提前還貸。
4、貸款不滿壹年提前還款，收取提前還款額的百分之三，貸款壹年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二，貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之壹。
5、基本上所有的銀行都開辦了購房貸款業務，只是個行對個人條件的要求略有不同，可根據個人條件選擇貸款銀行，同時要咨詢提前還款等相關的問題，各行的靈活性不同，選擇靈活性強的銀行，這樣能更好的保護個人的利益。