壹、房屋抵押貸款的房子被拆遷了怎麽辦
1、屋抵押貸款的房子被拆遷了抵押權人可以就拆遷款優先受償。征收個人、單位的房屋及其他不動產應當依法給予拆遷補償，抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失，抵押人應當優先以拆遷款對債務進行清償。 2、法律依據:《民法典》 第三百九十條， 保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。 第三百九十四條， 擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。二、如何辦理個人房屋抵押貸款
1、首先確認妳所在地區商業銀行的貸款產品。 2、房屋抵押類貸款:壹般需要產權人本人申請，已婚需夫妻雙方出面，提供身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、工作證明，收入流水、其他資產。如果是抵押消費類貸款，需要在放款前補充消費用途。 3、辦理前先咨詢貸款銀行的利率及附加條件個人是否認可，同時個人需滿足上述條件，如果個人收入能覆蓋月供，個人征信沒有逾期，房屋情況貸款銀行認可(主要為房屋可變現情況等)。 對有創業需要的個人或者企業來說，房屋抵押貸款是非常重要的籌資手段。