信用是反映壹定經濟關系的不同所有者之間的借貸行為。它是以償還為條件的價值運動的壹種特殊形式。它是債權人借出資金，債務人按時償還並支付壹定利息的信用活動。(通過轉讓資金使用權獲得收益)。信用有廣義和狹義之分。廣義的信用是指以銀行為中介，以存貸款為主體的信用活動的總稱，包括存款、貸款和結算業務。狹義的信貸通常指銀行貸款，即以銀行為主體的貨幣資金的發放。
住房公積金貸款:對於已經繳納住房公積金的居民來說，低息的住房公積金貸款應該是購房時的首選。住房公積金貸款具有政策性補貼的性質，貸款利率很低，不僅低於商業銀行同期貸款利率(僅為商業銀行房貸利率的壹半)，也低於商業銀行同期存款利率。也就是說，住房公積金的房貸利率和銀行存款利率之間存在利差。同時，辦理房貸、保險相關手續時，住房公積金貸款減半收取。
個人住房商業貸款:以上兩種貸款方式僅限於已繳納住房公積金的職工，限制較多。所以沒有繳納住房公積金的人是沒有機會申請貸款的，但是可以向商業銀行申請個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要妳在貸款銀行的余額占購房所需資金的比例不低於30%，且作為首付款，並以貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或以有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人償還貸款本息並承擔連帶責任，那麽妳就可以申請使用銀行按揭貸款。