但是，有壹種方法可以改變付款人。就是在銀行同意的情況下申請再融資。
轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的貸款人要求原貸款銀行延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人，並以辦理個人住房貸款為由，請求變更貸款期限、貸款人或抵押物的貸款。
抵押是指貸款人將房屋作為抵押物出售，貸款銀行同意後，房屋的買方繼續償還賣方未到期的貸款。簡單來說，就是還在抵押的房子重新做生意，房子的買方繼續償還賣方的按揭款。二手房市場有兩種情況:點對點抵押和銀行間抵押。因為購房者的資信、貸款意願、月供能力、購房資金安排都不壹樣，同時，購房者可以根據自己的需求，乞求不同的貸款期限、貸款金額、還款方式。實踐中，再融資采用的是賣方提前還貸的方式，因此買方貸款可以與賣方未還貸款不壹致。
抵押轉抵押是什麽意思？
抵押是指貸款人在銀行辦理了個人住房抵押貸款，在貸款還清前需要將房產過戶給他人，但懇求銀行將房產過戶給受讓人，受讓人從開始就繼續還款或懇求抵押貸款。