抵押貸款申報個稅的兩種方式如下:
1，由扣繳義務人申報。通過扣繳義務人的申報，由工作單位代為操作，單位獲取妳申報的相關信息。
2.綜合年收入自行申報。自己申報，個人財產信息相對保密。
納稅人或其配偶單獨或* * *用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶在中國境內購買首套住房的貸款利息支出。
夫妻雙方婚前有壹套符合條件的住房貸款利息的，填寫此欄。如果沒有這種情況，就不用填了。
如果夫妻婚後選擇其中壹套房屋，買方按照100%的扣除標準扣除，買方需要填寫此欄，選擇“否”。對方應在當月變更相關信息並停止申報扣費。
夫妻雙方選擇婚後各自扣除所購住房的50%的，要求夫妻雙方填寫此欄並選擇“是”。
根據規定，個人所得稅房貸專項扣除是扣除的房貸利息。按照每月1000元的標準，最長扣除年限為20年，每年扣除金額為12000元。房貸利息扣除，所購住房必須是納稅人本人或配偶在中國境內購買的住房且必須是首套房貸。
法律依據:《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人或其配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的，首次住房貸款發生的利息支出，在貸款利息實際發生當年按每月1，000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。