1.根據《中華人民共和國合同法》第二百零六條規定，借款人應在約定期限內歸還借款。借款人提前還款的，除當事人另有約定外，利息按照實際借款期限計算。
二、目前，商業銀行提前償還貸款有幾種方式:
（1）無論何時還款都不會收取任何罰款。
（2）壹定期限內（3個月、半年、壹年）不允許提前還款，此後不收取違約金。
（3）部分銀行規定提前還款要收取違約金。有些是按本金的百分比計算的，有些是加幾個月的利息。
第三，建議借款人在決定提前還貸時提前預約。最好聯系當時辦理貸款的業務員或客戶經理，按照他們分行的具體規定操作。
擴展數據:
提前還貸的註意事項
如果提前償還所有貸款的借款人已經購買了抵押貸款保險，也應記得攜帶貸款償還證明和保險單到保險公司申請退保或更改受益人。同時，在提前償還貸款後，記得去產權部門取消抵押，以免給未來的房屋交易帶來壹些麻煩。？
5年以上等額本息還款的借款人也不適合提前還貸。因為根據銀行等額本息的還款方式，貸款期限超過壹半，這意味著在早期還款過程中已經償還了超過壹半甚至近80%的貸款利息，剩余的月供大部分是本金，因此提前償還貸款的意義不大。
如果借款人手頭有其他更好的投資理財項目，收益率超過房貸利率的借款人，以及對流動性有較高需求的借款人，則沒有必要選擇提前還貸。然而，對於不會理財且對債務極其敏感的借款人來說，這也是壹個不錯的選擇。
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