1.房地產貸款:個人住房貸款是消費貸款的壹種，是指貸款人向借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質押物，或者由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為:城鎮居民用於購買自用普通住房，有購房合同或協議，有還本付息能力，信用良好，有購房所需資金的30%首付，有銀行認可的貸款擔保。
2.什麽是征信？它是指依法收集、整理、保存和處理自然人、法人和其他組織的信用信息，並提供信用報告、信用評估和信用信息咨詢等服務，以幫助客戶判斷和控制信用風險並進行信用管理活動。征信是由專業、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法采集和客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的活動。它為專業信用機構提供了壹個共享信用信息的平臺。2065438+2009年5月，新的個人信用信息正式公布，信用信息的長度和精細度將進壹步提高。