通知明確,自4月1日起,住房公積金貸款對象僅限於購買首套自住住房或第二套改善型自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發放。住房公積金個人住房貸款;在石家莊市五區暫停發放住房公積金貸款的基礎上,全市統壹暫停發放異地住房公積金貸款;對離婚壹年內的貸款申請人實行差別化信貸政策。名下無房的,住房公積金貸款按照市區第二套自住住房信貸政策執行;名下有壹套住房的,視為購買該家庭第三套及以上住房。
對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,這種公積金政策的收緊是符合預期的,基本上是因為各地公積金資源不足,才做出了類似的“惜貸”規定。新政中提到,貸款對象僅限於第壹套和第二套住房,而第三套住房受到限制,實際上主要是照顧剛需和改善型需求。
在嚴躍進看來,公積金異地貸款的規定,實際上是不允許在石家莊就業的人使用公積金貸款在其他城市買房。此舉是為了避免可貸資金中公積金貸款越來越少的現象,更重要的是保證石家莊本地的購房需求。