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什麽是按揭買房?抵押合同抵押的流程是怎樣的?

按揭買房是指購房人以房屋交易的建築物作為抵押向銀行申請貸款支付購房款,然後由購房人分期向銀行償還本息。

抵押合同質押

抵押交易流程

1.壹次性交易流程

搜索1天→簽約三方約1天→交付7個工作日→要稅、繳稅、過戶3個工作日→發放新的房產證。

2.商業貸款流程

查書1天→三方簽約約1天→簽訂抵押合同1天→發放同壹筆貸款3-5天→交付文件7個工作日→索稅、繳稅、過戶3個工作日→發放新產權證12-15個工作日→備案、收費15天。

3.節約儲金貸款流程

1天查書→ 1天左右三方簽約→1天簽訂抵押合同→10-15天發放同壹筆貸款→7個工作日送達文件→要稅、繳稅、過戶→ 12-18。

4.轉按流程

搜索1天→簽約三方約1天→簽訂抵押合同1天→同貸10-13天→調整房產證和他項權利證書→提交文件7個工作日→要求納稅、繳稅、過戶12-65438。

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