（1）額度:用於商業用途，壹般最多可以申請房地產評估價值的70%；
（2）利率:利率將根據銀行政策和借款人的資格在基準利率基礎上上浮20%以上；
（3）期限:壹般不超過五年。
2.抵押財產用於個人消費的:
（5）利率:抵押房產用於個人消費時，壹般執行基準利率或上浮65，438+00%；
（6）期限:壹般不超過十年。
（7）抵押財產用於購買商品房的。
房產抵押貸款:抵押房產用於經營:需要準備:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等。
此外，銀行還會查看您貸款的用途。如果妳用壹間平房抵押貸款25萬元，妳必須拿出25萬元想做的項目。世行將評估和確定該項目。如果銀行對這個項目感興趣，它自然會借錢給妳，甚至會借更多的錢。來自精英助理