如果您已經購買了二手房，已經過戶並且辦理了貸款申請，但還沒有進行抵押，您可以選擇以下幾種方式：
1. 協商解約：與賣方溝通，提出解除合同的意願，並盡量達成雙方都能接受的解約協議。在這種情況下，您可以協商返還已支付的定金或房款，以及協商解除合同所需的任何其他條件。
2. 違約處理：咨詢專業律師，了解是否存在違約責任承擔的情況。根據合同約定和相關法律規定，壹方違約會面臨相應的違約責任和賠償責任。
3. 轉讓權利：將購房權益轉讓給他人，以免自己承擔過多的損失。但是，在進行轉讓時需要遵守相關法律規定，如辦理相關手續、支付相應稅費等。
需要註意的是，根據《民法典》第五百七十七條的規定，如果買賣雙方已經簽訂了房屋買賣合同，壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，如果您選擇解除合同，需要根據合同約定和相關法律規定承擔相應的違約責任。
同時，如果您的貸款申請已經提交，但還沒有獲得批準或尚未抵押，您可以與貸款機構溝通，了解貸款申請的處理情況，並詢問是否可以取消貸款申請或進行其他處理方式。