以住房為例，如果妳征信沒問題，工資水平高，還款能力還可以，基本上七成沒問題。對於公寓來說，通常會少壹些。
#住房抵押貸款金額:
1.商品房按揭率最高可達70%。
2.工業廠房抵押率最高可達50%。
3.寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%。
4.最長可達30年，抵押包括商鋪、寫字樓、房屋、別墅、廠房、倉庫等。
#辦理房地產抵押貸款所需時間:
1.準備材料，簽訂合同1個工作日。
2、入戶調查，評估約5個工作日。
3.銀行審批大概需要3-5個工作日。
4.抵押登記時間為1周。
5、銀行貸款時間3天左右。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！