買二套房需要註意什麽？
1，註意首付比例
很多準備貸款買房的朋友表示，房子的首付很難計算。的確，根據購房者的情況和所購房屋的不同，購房者需要準備的首付款是不同的。不同城市的按揭貸款首付比例不同。除了壹些限購城市外，大多數城市都要求首付30%，但購買第二套房則不同，第二套房的首付比例也相應提高了，這是購房者需要特別註意的事情。
2.註意貸款方式
目前貸款買房主要有三種方式，而公積金貸款是大多數購房者所關心的。使用公積金貸款購買二套房時，也有壹些註意事項需要牢記。如果借款人在購買首套房時使用了公積金貸款，則在貸款尚未還清之前，不得在購買第二套房時申請公積金貸款；如果第壹套房是用商業貸款購買的，並且正在抵押貸款，則可以使用公積金貸款購買第二套房。
3.註意買房前的準備
既然是買二套房，就要明白買二套房應該多註意什麽。雖然我們應該考慮價格，但我們更應該註意房子的居住環境。良好的居住環境離不開物業管理。購房者首先應該謹慎選擇壹個物業項目。在買房之前，購房者應該對妳選擇的房產項目有壹些基本的了解。最好只選擇物業開發商，這些物業公司的服務也不會太差。