上步工業區產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門頒發的產權證。有了產權證，可以對上步工業區的房屋有壹定的處置權，但沒有產權證的部分權利無法得到保障。如果沒有辦理上步工業區的產權證，即使上步工業區的買方已經支付了房款並辦理了入住手續，從法律上講，上步工業區的房屋仍然不屬於買方。
使用公積金貸款購買上步工業區房屋的條件包括:1。借款人必須在上步工業區所在城市擁有賬戶；2、平時收入應穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3.有在上步工業區購買自住住房的合法合同或協議，並有規定比例的自籌資金；4.用於購買上步工業區貸款的《擔保法》規定的資產被抵押或質押；5.同意辦理購房擔保或抵押財產保險；6.同意住房公積金管理規定的其他條件。
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