1.在京連續五年納稅證明（個人所得稅）或社會保險證明。
2.持有有效的北京市暫住證。
3.購房人在北京無房。如果他結婚了，夫妻雙方在北京都沒有房子。
4.身份證、結婚證、戶口本。
5.如果妳已經在北京以外貸款買了壹套房，並且符合上述條件，那麽妳必須支付60%以上的首付，包括60%，貸款利率將上浮10%。
6.集體戶口沒有上述限制，但集體戶口必須找到壹個單位接收妳的戶口，並出具接收證明，該證明加蓋印章後有效。只有這樣我們才能在北京買房。
7.在北京買房需要辦理的手續具體包括:選房、簽訂合同、支付購房款、繳納契稅、驗收交房、辦理產權證、辦理土地證。
京籍家庭購房條件:
1，已婚北京家庭（通州除外）:無房者可購買兩套住房，已有1套住房者可再購買1套住房；
2.單身京籍家庭（含未婚、離異、喪偶家庭）:在京無房的，可購房套數1套；
3.想要在通州買房的北京家庭可以在滿足本市限購政策的前提下在通州買房。
綜上所述，具體政策以當地實施辦法為準。在買房之前，建議咨詢當地房地產中介或相關部門，確保自己符合買房條件。
法律依據:
《中華人民共和國城市商品房銷售管理辦法》第七條。
銷售商品房應當符合下列條件:
（壹）現售商品房的房地產開發企業應當具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》。
取得土地使用權證書或者土地使用批準文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證。
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實。
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備交付條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付條件或者已經確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理計劃已經實施。