隨著房地產市場的高速的發展，二手房的銷售也異常火爆，因為二手房不但價格實惠，且周邊設施相對完善。很多人對於購買二手房的流程不太清楚。那麽二手房先過戶後貸款嗎？下面我們壹起來看看吧！\r\n二手房先過戶後貸款嗎：\r\n壹般在辦理二手房過戶時都是先辦理貸款後再辦理過戶手續的，如果是壹次性付款的最好等到過戶後或者用提存的方式來支付。這樣可以降低風險。買賣雙方須到房地產交易場所辦理產權轉讓手續，並交納相應的費用，之後領取產權證。買賣雙方做到壹手交錢壹手交房。\r\n二手房買賣具體流程：\r\n1、二手房買賣雙方需要簽訂《房屋買賣合同》，在合同中備註具體的首付款的付款方式金額多少及貸款比例等內容。\r\n2、買賣雙方需要到房屋所地的房地產交易市場現場打印《房產買賣協議》，並且到當地房管局現場簽訂《私產房屋代收代付協議》明確交易資金代收代付的委托關系;\r\n3、考慮到二手房的特殊性，買方還要需要先找評估公司對房屋進行評估。銀行會從評估和交易價格較低的價格作為放貸款的依據。同時為了保證該房的安全，銀行壹般都會要求買方提供擔保。\r\n4、買方持《私產房屋代收代付協議》到貸款銀行交存首付款，並同時向該銀行申請二手房貸款的申請資料。銀行審核通過後會與買方簽訂借款合同。最後就是辦理過戶。買賣雙方帶房產證等相關資料到房產局辦理過戶手續。\r\n以上就是為大家介紹的二手房先過戶後貸款嗎人相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，後期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關註齊家網資訊。
算壹算妳家裝修要花多少錢