2.貸款支付方式:網簽價格=房產面積*(最低評估價-最高評估價)為中間值，具體取決於貸款金額。
3.網上備案系統上線後，商品房備案時，會及時公布房屋的基本信息、戶型、面積、狀態，以及房屋的查封、抵押情況。
二手房網簽註意事項
1，指定交貨日期。
交房日期很重要，二手房交易中也要註意交房日期。買方應考慮避免賣方延遲交貨，並應在合同中明確交貨日期。
2、避免房屋面積誤差
購房者在看房時壹定要核實房屋面積是否有誤差。如果買受人選擇按照套內建築面積確認住房面積，那麽雙方應在“面積差異處理”條款中明確面積誤差發生時的處理方式。如果買賣雙方對面積誤差有異議，也可以按照合同中的約定處理。
3.應該仔細檢查合同的內容。
房子買賣雙方需要先簽壹紙合同。網簽時，他們要註意合同文本與房產管理部門印制的標準合同文本壹致，必須逐項填寫文本所列條款。千萬不要大意。稍有問題就可能留下隱患。如果有什麽顧慮，也可以和賣家協商，在房屋買賣合同中增加條款。