商業房貸年利率5-30年30%，4.16%。
5-30年商業房貸基準利率為5.94%。
1-5年(含5年)商業房貸利率7折，4.03%。
1-5年(含5年)的商業房貸基準利率為5.76%。
5年以上公積金貸款3.87%
公積金貸款1-5年(含5年)3.33%
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條商業銀行發放貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。
《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受托辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受托銀行)；住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款和結算等金融業務，以及住房公積金賬戶的設立、繳存和歸還手續。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同。