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住房按揭辦理住房公積金貸款需要哪些材料?

壹、申請住房公積金貸款所需材料如下

1.《住房公積金貸款申請審批表》壹式三份(在當地住房公積金管理中心填寫)

2.借款人及配偶的戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件3份;單身需提供民政部門出具的單身證明、離婚證原件及復印件3份。

3.首付款憑證(發票、收據、銀行收據、現金支付單等)原件及3份復印件。)用於購房。

4.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告。

5.符合法律要求的房屋買賣合同或協議原件及3份復印件。

6.涉及抵押或質押擔保的,應提供抵押財產或質押權利的權屬證明原件及復印件3份、處分權人同意抵押(質押)的書面證明原件3份。

7.涉及擔保的,擔保人應出具提供擔保的書面承諾原件3份,證明材料3份(包括營業執照、最近三年的財務報表、資質等級證書、信用等級證書等。)保證人具有擔保能力。

二、住房公積金的辦理條件

個人及其所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年。

2.借款人具有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。

3.借款人購買商品房的,須不低於總房價的30%。

三、住房公積金管理流程

步驟1:貸款人準備相關材料,在銀行填寫貸款申請,提交材料。

第二步:貸款銀行收到申請後會對資料進行確認和審核。

第三步:審核通過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同。

第四步:銀行放款,貸款人履行還款義務。

以上內容來自:中央國家機關住房資金管理中心

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