可以抵押壹套房買第二套房嗎？
嚴格來說，國家沒有停止壹套房的抵押貸款購買第二套房，如果購房者打算購買第二套房，他們可以這樣做。但是，現在許多城市執行認房認貸政策。雖然允許購買第二套房，但要求首套房購買者擁有100%產權，且房貸已結清。
也有很多城市規定，如果房屋的抵押貸款沒有在買家的個人信用報告上結算，那麽如果買家想抵押第壹套房子然後購買第二套房子，他需要支付至少60%的首付。此外，首套房需要經過銀行評估確認殘值後才能抵押。
抵押壹套房買第二套房能貸多少錢？
根據銀行的規定，借款人以房屋作為抵押，抵押貸款的金額壹般為房屋評估價值的70%-80%。至於房屋的具體評估價值，將由銀行特別合作的評估公司前往現場進行評估，或者借款人可以提供銀行認可的評估公司出具的房屋價值評估表。
假設借款人的首套房價值為654.38+0萬元，那麽買方將以該套房作為抵押申請抵押貸款，在全額償還貸款的情況下，最高貸款金額可達80萬元。
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