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等額本息是什麽意思?請詳細解釋壹下。

等額本息是壹種還款方式,即借款人每月以相同的金額償還貸款本息,每月貸款利息根據月初剩余的貸款本金計算,每月結算。因為每月還款額相等,在貸款初期的每月還款中,除去按月結算的利息後,貸款的本金較少;在貸款結束後的每月還款中,扣除按月結算的利息後,貸款的本金較多。

延伸數據等額本息月還款額計算公式如下:

【貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數】=【(1+月利率)還款月數-1】

以下是壹個示例:

假設借款人從銀行獲得20萬元的個人住房貸款,貸款期限為20年,年利率為4.2%,每月償還本金和利息。根據上述公式,每月償還本息為1233.5438+04元。

上述結果只給出了每個月應支付的本金和利息的總和,因此有必要分解這筆本金和利息。仍然在上述例子的基礎上,壹個月為壹期,第壹期的貸款余額為20萬元,應支付利息700元(200000×4.2%/12),本金為533.14元,銀行貸款仍為19466.86元;第二期應付利息為(199466.86×4.2%/12)。

參考等額本息還款方式_百度百科

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