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怎麽買房公積金貸款?貸款額度是多少?

(1)貸款金額

住房公積金個人住房貸款最高額度為40萬元,個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍;

夫妻共同參與貸款的,向職工及其配偶發放的貸款金額計算為個人貸款金額,單筆住房公積金個人住房貸款總額不得超過個人最高額度的2倍。

孫輩貸款的百分比(二)

職工家庭繳存職工購買首套住房的,住房公積金個人住房貸款最高貸款比例為所購住房價值的80%;

職工家庭繳存職工購買第二套住房的,住房公積金個人住房貸款最高貸款比例為所購住房價值的60%。

(三)其他配額規定

1.職工家庭購買第壹套二手房,最高可貸額度為所購二手房評估價值與不動產登記機構備案交易金額兩者較低者的80%;

職工家庭購買第二套二手房支付,最高可貸金額為所購二手房評估價值與不動產登記機構備案交易金額兩者較低者的60%;

壹手房置換貸款金額不得超過申請時原貸款剩余本金余額;二手房置換貸款應符合壹手房置換貸款和二手房抵押貸款可貸額度的規定。

2.每月支付給員工家庭的債務不得超過該家庭月收入的50%。

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