壹、抵押貸款產品的特點
貸款金額:以該房產現有貸款余額為限。
貸款利率:以下為基礎利率，會根據客戶的征信情況進行調整。
城市月綜合費率
壹級費率:北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、南京等七個城市1.5%起。
二類費率:成都、重慶和武漢從1.8%。
三類費率:石家莊、長沙、鄭州等城市為2%起。
應用場景:客戶想出售自己的房產，但目前房產尚未還清，無法出售。
二、使用止贖貸款產品的貸款流程:
確認客戶的情況；建築贖回準入的審批；辦理公證，簽訂借款合同；取消抵押品贖回權的貸款；賣方的放行；轉移所有權，辦理賣方抵押登記；銀行貸款，房天下金融收回貸款
三。使用止贖貸款產品所需資料:(僅供初審，審查階段補充資料以財務風險控制要求為準)；
1.賣方身份證、戶口本、結婚證
2.待售房產的房產證
3.賣方信用報告
4、賣方貸款銀行借款合同原件
5.本次交易網上簽約
1，按揭貸款發放前需要註意哪些事項，按揭貸款發放前首先不應該做的事情:新工作。如果借款人在房貸申請期間跳槽，會導致銀行認為借款人收入來源不穩定，還款能力不足，貸款逾期有風險，不願意放款；
2.抵押解除前妳絕對不要做的第二件事:為他人擔保。為他人擔保，尤其是連帶擔保，對方的債務會顯示在擔保人的信上，被視為擔保人的隱形