貸款買房子什麽時候可以拿到房產證

貸款買房的房產證通常在交房三個月後可以拿到，但是具體什麽時間拿到也沒有相關規定。根據商品房銷售管理辦法相關規定，開發商在商品房交付之日起90天內，應該把辦理房屋權屬登記的相關資料報送房地產行政主管部門。如果是因為開發商的原因致使購房者沒有在約定期限內取得房產證等情況的，開發商必須要承擔違約責任。

房產證的辦理時間和按揭的銀行也有關，因為每個銀行貸款的規定是不壹樣的，所以房產證取得的時間也是有差異的，比如有些銀行辦理完抵押登記後會把產權證主動發還，有些是由貸款人申請發還的。不過現在的大多數銀行都會把產權證原件留存直到貸款還清為止。

有些開發商是不能給購房者辦理房產證的，可能因為因為企業破產或者樓盤被查封失去了辦理樓盤產權的資格等，所以購房前壹定要咨詢清楚。