對於資金相對充裕的人來說，需要做壹個合理的規劃，具體如下:
1.關於首付比例，目前貸款政策有最低要求。具體標準為:商業貸款最低首付比例30%，部分銀行低至25%，公積金貸款最低首付比例20%，二手房40%。但是，首付不是越低越好。壹定要結合上面說的貸款額度上限來確定首付比例，註意不要因為首付低而做出超出自己能力的還款。
2.同時，對於首付充足的購房者來說，在選擇貸款買房時，也要合理分配資金，選擇合適的首付比例。
法律依據:
貸款的壹般原則
第十三條貸款利率的確定:貸款人應根據中國人民銀行規定的貸款利率上下限確定每筆貸款的利率，並在借款合同中載明。
第十四條貸款利息的計算和收取:
貸款人和借款人應按借款合同和中國人民銀行的有關計息規定按期收取或支付利息。