壹般情況下，購買首套房的首付比例為總房價的30%，限購城市會更高。那麽買新房的話，至少需要準備30萬的首付。
買二手房的話，首付也是這麽算的。計算二手房首付還涉及到評估值，壹般是成交價的80%，也就是80萬。根據銀行的貸款規定，二手房貸款金額=二手房評估價* 70%，即56萬。那麽買二手房需要的首付=總房價1萬-貸款金額，也就是44萬。
擴展數據:
中國人民銀行公布的5-30年(含30年)貸款年利率為4.9%。按照基準利率，在利率不變的情況下，每月還款額為2653.63元，平均資本法第壹個月還款額為3430.56元(僅供參考)，每月還款額逐月遞減。
如果貸款采用等額本息方式還款，壹套1萬的房子首付30萬，那麽貸款金額為70萬。如果貸款年利率為4.900%，貸款期限為30年，則每月需償還的本金金額為3，765，438元+05.09元，每月需償還的本息合計為65，438元+0，337，432.4元。
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