在辦理房貸的時候，常見房貸還款方式有等額本息還款和等額本金兩種方式。其中等額本息就是就是每個月償還的貸款金額都是固定的;等額本金則是指每個月的固定還款本金，利息會逐漸減少。那麽貸款本息和本金具體有哪些區別?壹起來了解壹下。
貸款本息和本金的區別是什麽?
1還款區別：等額本息還款每個月的還款金額都是固定的，開始還款的本金最多，利息最少;而等額本金還款則是還款金額隨著本金的減少而逐步減少。
2還款金額不同：在同樣的貸款金額下，等額本息需要還款的總金額比等額本金的還款總金額要高。
3適合的人群不同：等額本息適合每月有固定收入的家庭;而等額本金比較適合有壹定存款的用戶或者未來收入預期良好的用戶，畢竟等額本金下前期的還貸壓力是比較大的。
以上就是關於貸款本息和本金的區別介紹，希望能夠有所幫助。