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婚前以女方名義買房

法律分析:

婚前以買房名義購買的房屋,如果是全款購買的,應視為對女方的贈與,該房屋屬於女方個人財產。比如婚前貸款買房,房產證上註明女方名字,婚後共同還貸的,共同還貸部分和房子增值部分可以視為夫妻共同財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》。

第六百五十七條贈與合同是贈與人將其財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第壹千零六十三條下列財產為夫妻壹方的個人財產:

(1)壹方婚前財產;

(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產;

(四)壹方專用的生活用品;

(五)其他應當歸壹方所有的財產。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(壹)

第七十八條夫妻婚前簽訂房產買賣合同,以個人財產支付首付款並向銀行借款,婚後以夫妻共同財產償還借款,且該房產登記在首付款支付人名下的,離婚時該房產由雙方協議處理。依照前款規定不能達成協議的,人民法院可以裁定該不動產歸登記方所有,未償還的貸款為登記方的個人債務。離婚時,根據《民法典》第壹千零八十七條第壹款規定的原則,辦理不動產登記的壹方應當補償另壹方婚後雙方共同還貸所支付的款項及相應的財產增值部分。

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