周期最短可選壹年，根據前壹個月LPR報價計算
實際上，這是利率市場化改革的重要壹步。LPR是由具有代表性的18家報價行，在央行給出壹個利率基礎上，對本行最優質客戶的貸款利率報價。相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，更能反映市場供求的變化情況。
LPR每月20日報價壹次，但選擇掛鉤LPR後，並非每月還款額都會變化。根據央行規定，借貸雙方可重新約定定價周期和定價日，重定價周期最短為壹年。假設用戶貸款發放日是11月1日，定價周期是壹年，順延壹年後的11月1日為重定價日。本次轉換時，仍可選擇每年11月1日為重定價日，也可選擇每年1月1日，後者是目前多數存量商業性個人住房貸款的選擇。
LPR分“1年期”和“5年期以上”，由於個人房貸期限多在5年以上，用戶選定後只需留意重定價日前壹個月的5年期以上LPR報價就可以，它決定了之後壹年的月供是多少。