如果選擇商業銀行貸款，42歲的申請人最長可貸30年。壹般來說，商業銀行貸款要求借款人年滿18周歲，不超過70周歲，年齡和貸款期限之和最多不超過75年，最長貸款期限不超過30年。因此，42歲的申請人可以貸款30年。
貸款是自己扣還是自願還？
房貸自己扣。只要借款人在規定的還款日之前，在銀行卡裏存夠了錢，銀行就會自動扣款。沒必要主動。辦理完貸款後，銀行會給出1-2年的還款明細，有每期還款金額和還款時間，只要提前將資金存入銀行卡即可。而且大部分銀行在付款日之前都有短信提醒。